Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 535 zł na 10 lat będzie kosztował 2 362 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 829 815 zł
| Cena: | 1 438 534,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 725,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 829 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 362 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 681 zł | 4% | 10 lat | 2 125 866 zł | 284 610 zł | 1 841 257 zł | 11 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 388 zł | 4% | 10 lat | 2 598 281 zł | 347 856 zł | 2 250 425 zł | 14 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 438 535 zł | 8% | 10 lat | 2 333 303 zł | 310 767 zł | 2 022 536 zł | 12 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 535 zł w kredycie na 1 380 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1380993.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 380 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 839 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 332 zł czyli o 2 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
