Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 535 zł na 10 lat będzie kosztował 2 206 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 919 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 829 815 zł
| Cena: | 1 438 534,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 725,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 829 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 206 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 919 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 681 zł | 28% | 10 lat | 1 986 041 zł | 258 043 zł | 1 727 998 zł | 8 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 388 zł | 28% | 10 lat | 2 427 383 zł | 315 386 zł | 2 111 998 zł | 9 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 438 535 zł | 18% | 10 lat | 2 270 008 zł | 298 740 zł | 1 971 267 zł | 10 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 535 zł w kredycie na 1 035 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035745.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 499 zł czyli o 2 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
