Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 386 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 386 086 zł na 10 lat będzie kosztował 23 046 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 966 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 299 608 zł
| Cena: | 14 386 085,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 617 599,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 299 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 046 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 080 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 966 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 969 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 962 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 824 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 199 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 386 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 453 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 386 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 947 477 zł | 8% | 10 lat | 20 741 858 zł | 2 772 443 zł | 17 969 415 zł | 111 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 824 694 zł | 8% | 10 lat | 25 351 160 zł | 3 388 542 zł | 21 962 618 zł | 136 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 386 086 zł | 4% | 10 lat | 23 334 231 zł | 3 135 160 zł | 20 199 071 zł | 130 913 zł |
| Większy wkład własny | 14 386 086 zł | 18% | 10 lat | 22 413 522 zł | 2 960 225 zł | 19 453 297 zł | 106 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 386 086 zł w kredycie na 13 235 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 235 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 397 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 632 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 938 zł czyli o 23 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 397 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
