Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 682 zł na 10 lat będzie kosztował 2 206 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 920 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 830 105 zł
| Cena: | 1 438 682,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 793,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 830 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 206 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 920 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 814 zł | 28% | 10 lat | 1 986 244 zł | 258 069 zł | 1 728 175 zł | 8 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 550 zł | 28% | 10 lat | 2 427 632 zł | 315 418 zł | 2 112 214 zł | 9 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 438 682 zł | 18% | 10 lat | 2 270 240 zł | 298 771 zł | 1 971 469 zł | 10 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 682 zł w kredycie na 1 035 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035852.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 500 zł czyli o 2 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
