Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 756 zł na 10 lat będzie kosztował 2 362 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 046 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 830 251 zł
| Cena: | 1 438 755,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 827,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 830 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 362 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 046 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 880 zł | 4% | 10 lat | 2 126 194 zł | 284 654 zł | 1 841 540 zł | 11 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 632 zł | 4% | 10 lat | 2 598 681 zł | 347 910 zł | 2 250 771 zł | 14 402 zł |
| Większy wkład własny | 1 438 756 zł | 8% | 10 lat | 2 333 662 zł | 310 814 zł | 2 022 848 zł | 12 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 756 zł w kredycie na 1 381 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1381205.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 381 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 840 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 334 zł czyli o 2 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
