Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 870 zł na 10 lat będzie kosztował 2 207 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 920 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 830 475 zł
| Cena: | 1 438 869,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 880,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 830 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 207 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 920 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 983 zł | 28% | 10 lat | 1 986 504 zł | 258 103 zł | 1 728 401 zł | 8 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 757 zł | 28% | 10 lat | 2 427 949 zł | 315 459 zł | 2 112 490 zł | 9 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 438 870 zł | 18% | 10 lat | 2 270 537 zł | 298 810 zł | 1 971 727 zł | 10 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 870 zł w kredycie na 1 035 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035986.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 502 zł czyli o 2 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
