Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 999 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 971 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 830 728 zł
| Cena: | 1 438 998,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 939,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 830 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 971 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 295 099 zł | 18% | 10 lat | 2 043 666 zł | 268 953 zł | 1 774 713 zł | 9 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 898 zł | 18% | 10 lat | 2 497 814 zł | 328 721 zł | 2 169 093 zł | 11 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 438 999 zł | 8% | 10 lat | 2 334 056 zł | 310 867 zł | 2 023 189 zł | 12 375 zł |
| Większy wkład własny | 1 438 999 zł | 28% | 10 lat | 2 207 424 zł | 286 807 zł | 1 920 617 zł | 8 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 999 zł w kredycie na 1 179 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1179979.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 179 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 572 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 100 zł czyli o 2 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
