Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 999 zł na 10 lat będzie kosztował 2 362 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 046 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 830 728 zł
| Cena: | 1 438 998,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 939,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 830 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 362 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 046 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 295 099 zł | 4% | 10 lat | 2 126 552 zł | 284 702 zł | 1 841 851 zł | 11 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 899 zł | 4% | 10 lat | 2 599 119 zł | 347 969 zł | 2 251 151 zł | 14 404 zł |
| Większy wkład własny | 1 438 999 zł | 8% | 10 lat | 2 334 056 zł | 310 867 zł | 2 023 189 zł | 12 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 999 zł w kredycie na 1 381 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1381439.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 381 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 840 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 337 zł czyli o 2 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
