Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 439 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 439 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 334 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 023 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 831 427 zł
| Cena: | 1 439 353,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 102,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 831 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 334 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 023 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 295 418 zł | 8% | 10 lat | 2 101 169 zł | 279 849 zł | 1 821 319 zł | 11 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 583 289 zł | 8% | 10 lat | 2 568 095 zł | 342 038 zł | 2 226 057 zł | 13 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 439 354 zł | 4% | 10 lat | 2 363 419 zł | 316 413 zł | 2 047 006 zł | 13 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 439 354 zł | 18% | 10 lat | 2 271 300 zł | 298 911 zł | 1 972 390 zł | 10 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 439 354 zł w kredycie na 1 324 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1324205.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 324 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 764 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 701 zł czyli o 2 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
