Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 439 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 439 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 271 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 972 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 831 427 zł
| Cena: | 1 439 353,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 102,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 831 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 271 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 972 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 295 418 zł | 18% | 10 lat | 2 044 170 zł | 269 020 zł | 1 775 151 zł | 9 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 583 289 zł | 18% | 10 lat | 2 498 430 zł | 328 802 zł | 2 169 629 zł | 11 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 439 354 zł | 8% | 10 lat | 2 334 632 zł | 310 944 zł | 2 023 688 zł | 12 378 zł |
| Większy wkład własny | 1 439 354 zł | 28% | 10 lat | 2 207 969 zł | 286 878 zł | 1 921 091 zł | 8 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 439 354 zł w kredycie na 1 180 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1180270.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 180 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 572 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 103 zł czyli o 2 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
