Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 439 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 439 428 zł na 10 lat będzie kosztował 2 334 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 023 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 831 572 zł
| Cena: | 1 439 427,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 136,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 831 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 334 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 023 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 295 485 zł | 8% | 10 lat | 2 101 276 zł | 279 864 zł | 1 821 413 zł | 11 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 583 370 zł | 8% | 10 lat | 2 568 227 zł | 342 056 zł | 2 226 171 zł | 13 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 439 428 zł | 4% | 10 lat | 2 363 540 zł | 316 429 zł | 2 047 111 zł | 13 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 439 428 zł | 18% | 10 lat | 2 271 417 zł | 298 926 zł | 1 972 491 zł | 10 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 439 428 zł w kredycie na 1 324 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1324273.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 324 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 764 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 702 zł czyli o 2 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
