Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 394 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 394 278 zł na 10 lat będzie kosztował 23 347 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 210 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 315 723 zł
| Cena: | 14 394 277,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 621 367,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 315 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 347 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 136 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 210 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 189 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 231 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 977 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 954 850 zł | 4% | 10 lat | 21 012 767 zł | 2 823 250 zł | 18 189 516 zł | 117 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 833 706 zł | 4% | 10 lat | 25 682 271 zł | 3 450 639 zł | 22 231 631 zł | 144 087 zł |
| Większy wkład własny | 14 394 278 zł | 8% | 10 lat | 23 059 633 zł | 3 082 247 zł | 19 977 386 zł | 123 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 394 278 zł w kredycie na 13 818 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 818 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 591 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 409 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 414 zł czyli o 22 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 591 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
