Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 395 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 395 017 zł na 10 lat będzie kosztował 23 348 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 211 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 317 178 zł
| Cena: | 14 395 017,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 621 707,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 317 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 348 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 137 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 211 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 190 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 232 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 834 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 978 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 955 516 zł | 4% | 10 lat | 21 013 846 zł | 2 823 395 zł | 18 190 451 zł | 117 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 834 519 zł | 4% | 10 lat | 25 683 590 zł | 3 450 817 zł | 22 232 773 zł | 144 094 zł |
| Większy wkład własny | 14 395 017 zł | 8% | 10 lat | 23 060 818 zł | 3 082 405 zł | 19 978 413 zł | 123 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 395 017 zł w kredycie na 13 819 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 819 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 591 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 410 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 422 zł czyli o 22 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 591 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
