Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 395 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 395 017 zł na 10 lat będzie kosztował 23 060 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 978 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 317 178 zł
| Cena: | 14 395 017,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 621 707,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 317 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 060 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 082 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 978 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 980 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 976 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 834 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 211 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 465 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 955 516 zł | 8% | 10 lat | 20 754 736 zł | 2 774 165 zł | 17 980 571 zł | 111 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 834 519 zł | 8% | 10 lat | 25 366 899 zł | 3 390 646 zł | 21 976 254 zł | 136 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 395 017 zł | 4% | 10 lat | 23 348 718 zł | 3 137 106 zł | 20 211 612 zł | 130 995 zł |
| Większy wkład własny | 14 395 017 zł | 18% | 10 lat | 22 427 437 zł | 2 962 063 zł | 19 465 374 zł | 106 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 395 017 zł w kredycie na 13 243 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 243 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 400 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 643 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 029 zł czyli o 23 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 400 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
