Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 395 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 395 901 zł na 10 lat będzie kosztował 22 428 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 466 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 318 916 zł
| Cena: | 14 395 901,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 622 114,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 318 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 428 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 962 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 466 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 519 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 956 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 413 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 835 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 979 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 953 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 956 311 zł | 18% | 10 lat | 20 185 933 zł | 2 666 020 zł | 17 519 912 zł | 95 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 835 491 zł | 18% | 10 lat | 24 671 695 zł | 3 258 469 zł | 21 413 226 zł | 117 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 395 901 zł | 8% | 10 lat | 23 062 234 zł | 3 082 594 zł | 19 979 639 zł | 123 805 zł |
| Większy wkład własny | 14 395 901 zł | 28% | 10 lat | 21 795 394 zł | 2 841 895 zł | 18 953 499 zł | 89 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 395 901 zł w kredycie na 11 804 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 804 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 922 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 726 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 056 zł czyli o 24 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 922 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
