Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 439 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 439 684 zł na 10 lat będzie kosztował 2 363 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 047 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 832 077 zł
| Cena: | 1 439 684,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 254,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 832 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 363 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 047 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 295 716 zł | 4% | 10 lat | 2 127 565 zł | 284 837 zł | 1 842 728 zł | 11 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 583 653 zł | 4% | 10 lat | 2 600 358 zł | 348 134 zł | 2 252 223 zł | 14 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 439 684 zł | 8% | 10 lat | 2 335 168 zł | 311 015 zł | 2 024 153 zł | 12 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 439 684 zł w kredycie na 1 382 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1382097.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 382 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 841 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 344 zł czyli o 2 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
