Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 399 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 399 660 zł na 10 lat będzie kosztował 22 434 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 471 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 326 311 zł
| Cena: | 14 399 660,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 623 843,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 326 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 434 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 963 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 471 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 524 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 418 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 984 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 958 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 959 694 zł | 18% | 10 lat | 20 191 204 zł | 2 666 716 zł | 17 524 487 zł | 95 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 839 626 zł | 18% | 10 lat | 24 678 138 zł | 3 259 320 zł | 21 418 818 zł | 117 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 399 660 zł | 8% | 10 lat | 23 068 256 zł | 3 083 399 zł | 19 984 857 zł | 123 837 zł |
| Większy wkład własny | 14 399 660 zł | 28% | 10 lat | 21 801 086 zł | 2 842 637 zł | 18 958 449 zł | 89 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 399 660 zł w kredycie na 11 807 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 807 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 923 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 730 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 090 zł czyli o 24 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 923 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
