Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 399 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 399 660 zł na 10 lat będzie kosztował 23 356 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 218 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 326 311 zł
| Cena: | 14 399 660,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 623 843,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 326 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 356 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 138 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 218 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 196 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 239 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 984 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 959 694 zł | 4% | 10 lat | 21 020 624 zł | 2 824 306 zł | 18 196 318 zł | 117 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 839 626 zł | 4% | 10 lat | 25 691 874 zł | 3 451 930 zł | 22 239 944 zł | 144 141 zł |
| Większy wkład własny | 14 399 660 zł | 8% | 10 lat | 23 068 256 zł | 3 083 399 zł | 19 984 857 zł | 123 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 399 660 zł w kredycie na 13 823 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 823 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 592 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 416 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 471 zł czyli o 22 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 592 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
