Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 399 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 399 661 zł na 10 lat będzie kosztował 23 068 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 984 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 326 312 zł
| Cena: | 14 399 660,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 623 843,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 326 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 068 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 083 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 984 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 986 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 983 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 218 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 471 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 959 695 zł | 8% | 10 lat | 20 761 431 zł | 2 775 059 zł | 17 986 371 zł | 111 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 839 627 zł | 8% | 10 lat | 25 375 082 zł | 3 391 739 zł | 21 983 343 zł | 136 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 399 661 zł | 4% | 10 lat | 23 356 250 zł | 3 138 118 zł | 20 218 132 zł | 131 037 zł |
| Większy wkład własny | 14 399 661 zł | 18% | 10 lat | 22 434 671 zł | 2 963 018 zł | 19 471 653 zł | 106 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 399 661 zł w kredycie na 13 247 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 247 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 401 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 649 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 077 zł czyli o 23 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 401 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
