Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 335 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 024 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 832 698 zł
| Cena: | 1 440 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 832 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 335 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 024 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 000 zł | 8% | 10 lat | 2 102 112 zł | 279 975 zł | 1 822 137 zł | 11 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 000 zł | 8% | 10 lat | 2 569 248 zł | 342 192 zł | 2 227 056 zł | 13 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 000 zł | 4% | 10 lat | 2 364 480 zł | 316 555 zł | 2 047 925 zł | 13 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 440 000 zł | 18% | 10 lat | 2 272 320 zł | 299 045 zł | 1 973 275 zł | 10 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 000 zł w kredycie na 1 324 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1324800 zł.
| Kwota kredytu: | 1 324 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 764 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 708 zł czyli o 2 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
