Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 238 zł na 10 lat będzie kosztował 2 272 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 973 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 833 166 zł
| Cena: | 1 440 238,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 509,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 833 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 272 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 973 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 214 zł | 18% | 10 lat | 2 045 426 zł | 269 185 zł | 1 776 241 zł | 9 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 262 zł | 18% | 10 lat | 2 499 965 zł | 329 004 zł | 2 170 962 zł | 11 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 238 zł | 8% | 10 lat | 2 336 066 zł | 311 135 zł | 2 024 932 zł | 12 386 zł |
| Większy wkład własny | 1 440 238 zł | 28% | 10 lat | 2 209 325 zł | 287 054 zł | 1 922 271 zł | 8 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 238 zł w kredycie na 1 180 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1180996.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 180 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 111 zł czyli o 2 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
