Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 333 zł na 10 lat będzie kosztował 2 209 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 922 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 833 353 zł
| Cena: | 1 440 332,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 553,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 833 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 209 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 922 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 299 zł | 28% | 10 lat | 1 988 523 zł | 258 365 zł | 1 730 158 zł | 8 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 366 zł | 28% | 10 lat | 2 430 417 zł | 315 780 zł | 2 114 637 zł | 9 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 333 zł | 18% | 10 lat | 2 272 845 zł | 299 114 zł | 1 973 731 zł | 10 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 333 zł w kredycie na 1 037 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037039.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 513 zł czyli o 2 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
