Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 403 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 403 369 zł na 10 lat będzie kosztował 23 362 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 223 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 333 607 zł
| Cena: | 14 403 369,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 625 549,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 333 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 362 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 138 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 223 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 201 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 245 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 843 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 990 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 963 032 zł | 4% | 10 lat | 21 026 038 zł | 2 825 034 zł | 18 201 005 zł | 117 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 843 706 zł | 4% | 10 lat | 25 698 491 zł | 3 452 819 zł | 22 245 672 zł | 144 178 zł |
| Większy wkład własny | 14 403 369 zł | 8% | 10 lat | 23 074 197 zł | 3 084 193 zł | 19 990 004 zł | 123 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 403 369 zł w kredycie na 13 827 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 827 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 594 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 421 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 511 zł czyli o 22 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 594 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
