Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 403 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 403 862 zł na 10 lat będzie kosztował 23 074 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 990 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 334 576 zł
| Cena: | 14 403 861,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 625 776,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 334 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 074 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 084 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 990 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 991 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 989 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 224 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 477 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 963 476 zł | 8% | 10 lat | 20 767 488 zł | 2 775 869 zł | 17 991 619 zł | 111 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 844 248 zł | 8% | 10 lat | 25 382 485 zł | 3 392 729 zł | 21 989 756 zł | 136 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 403 862 zł | 4% | 10 lat | 23 363 064 zł | 3 139 034 zł | 20 224 030 zł | 131 075 zł |
| Większy wkład własny | 14 403 862 zł | 18% | 10 lat | 22 441 217 zł | 2 963 883 zł | 19 477 334 zł | 106 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 403 862 zł w kredycie na 13 251 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 251 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 402 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 654 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 119 zł czyli o 23 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 402 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
