Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 403 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 403 862 zł na 10 lat będzie kosztował 23 363 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 224 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 334 576 zł
| Cena: | 14 403 861,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 625 776,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 334 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 363 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 139 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 224 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 201 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 246 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 990 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 963 476 zł | 4% | 10 lat | 21 026 757 zł | 2 825 130 zł | 18 201 627 zł | 117 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 844 248 zł | 4% | 10 lat | 25 699 370 zł | 3 452 937 zł | 22 246 433 zł | 144 183 zł |
| Większy wkład własny | 14 403 862 zł | 8% | 10 lat | 23 074 987 zł | 3 084 299 zł | 19 990 688 zł | 123 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 403 862 zł w kredycie na 13 827 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 827 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 594 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 421 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 516 zł czyli o 22 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 594 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
