Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 435 zł na 10 lat będzie kosztował 2 273 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 973 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 833 554 zł
| Cena: | 1 440 435,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 600,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 833 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 273 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 973 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 392 zł | 18% | 10 lat | 2 045 706 zł | 269 222 zł | 1 776 484 zł | 9 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 479 zł | 18% | 10 lat | 2 500 307 zł | 329 049 zł | 2 171 259 zł | 11 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 435 zł | 8% | 10 lat | 2 336 386 zł | 311 177 zł | 2 025 209 zł | 12 388 zł |
| Większy wkład własny | 1 440 435 zł | 28% | 10 lat | 2 209 628 zł | 287 093 zł | 1 922 534 zł | 8 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 435 zł w kredycie na 1 181 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181157.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 113 zł czyli o 2 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
