Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 273 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 973 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 833 583 zł
| Cena: | 1 440 449,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 606,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 833 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 273 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 973 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 405 zł | 18% | 10 lat | 2 045 727 zł | 269 224 zł | 1 776 503 zł | 9 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 495 zł | 18% | 10 lat | 2 500 333 zł | 329 052 zł | 2 171 281 zł | 11 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 450 zł | 8% | 10 lat | 2 336 410 zł | 311 180 zł | 2 025 229 zł | 12 388 zł |
| Większy wkład własny | 1 440 450 zł | 28% | 10 lat | 2 209 650 zł | 287 096 zł | 1 922 554 zł | 8 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 450 zł w kredycie na 1 181 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181169.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 113 zł czyli o 2 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
