Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 404 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 404 500 zł na 10 lat będzie kosztował 22 442 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 478 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 335 832 zł
| Cena: | 14 404 500,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 626 070,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 335 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 442 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 964 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 478 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 530 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 426 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 991 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 964 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 964 050 zł | 18% | 10 lat | 20 197 990 zł | 2 667 613 zł | 17 530 378 zł | 95 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 844 950 zł | 18% | 10 lat | 24 686 433 zł | 3 260 415 zł | 21 426 017 zł | 117 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 404 500 zł | 8% | 10 lat | 23 076 009 zł | 3 084 436 zł | 19 991 574 zł | 123 879 zł |
| Większy wkład własny | 14 404 500 zł | 28% | 10 lat | 21 808 413 zł | 2 843 592 zł | 18 964 821 zł | 89 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 404 500 zł w kredycie na 11 811 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 811 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 924 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 736 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 134 zł czyli o 24 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 924 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
