Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 404 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 404 500 zł na 10 lat będzie kosztował 23 364 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 224 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 335 832 zł
| Cena: | 14 404 500,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 626 070,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 335 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 364 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 139 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 224 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 202 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 247 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 991 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 964 050 zł | 4% | 10 lat | 21 027 690 zł | 2 825 255 zł | 18 202 434 zł | 117 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 844 950 zł | 4% | 10 lat | 25 700 509 zł | 3 453 090 zł | 22 247 419 zł | 144 189 zł |
| Większy wkład własny | 14 404 500 zł | 8% | 10 lat | 23 076 009 zł | 3 084 436 zł | 19 991 574 zł | 123 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 404 500 zł w kredycie na 13 828 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 828 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 594 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 422 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 523 zł czyli o 22 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 594 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
