Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 404 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 404 500 zł na 10 lat będzie kosztował 23 076 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 991 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 335 832 zł
| Cena: | 14 404 500,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 626 070,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 335 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 076 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 084 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 991 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 992 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 990 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 224 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 964 050 zł | 8% | 10 lat | 20 768 409 zł | 2 775 992 zł | 17 992 416 zł | 111 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 844 950 zł | 8% | 10 lat | 25 383 610 zł | 3 392 879 zł | 21 990 731 zł | 136 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 404 500 zł | 4% | 10 lat | 23 364 100 zł | 3 139 173 zł | 20 224 927 zł | 131 081 zł |
| Większy wkład własny | 14 404 500 zł | 18% | 10 lat | 22 442 212 zł | 2 964 014 zł | 19 478 197 zł | 106 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 404 500 zł w kredycie na 13 252 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 252 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 402 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 655 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 126 zł czyli o 23 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 402 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
