Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 465 zł na 10 lat będzie kosztował 2 209 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 922 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 833 612 zł
| Cena: | 1 440 464,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 613,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 833 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 209 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 922 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 418 zł | 28% | 10 lat | 1 988 705 zł | 258 389 zł | 1 730 316 zł | 8 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 511 zł | 28% | 10 lat | 2 430 640 zł | 315 809 zł | 2 114 831 zł | 9 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 465 zł | 18% | 10 lat | 2 273 053 zł | 299 141 zł | 1 973 912 zł | 10 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 465 zł w kredycie na 1 037 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037134.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 514 zł czyli o 2 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
