Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 405 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 405 832 zł na 10 lat będzie kosztował 23 078 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 993 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 338 453 zł
| Cena: | 14 405 832,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 626 682,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 338 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 078 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 084 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 993 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 994 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 965 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 992 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 846 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 226 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 405 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 479 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 405 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 965 249 zł | 8% | 10 lat | 20 770 329 zł | 2 776 249 zł | 17 994 080 zł | 111 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 846 416 zł | 8% | 10 lat | 25 385 958 zł | 3 393 193 zł | 21 992 765 zł | 136 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 405 832 zł | 4% | 10 lat | 23 366 260 zł | 3 139 463 zł | 20 226 797 zł | 131 093 zł |
| Większy wkład własny | 14 405 832 zł | 18% | 10 lat | 22 444 287 zł | 2 964 288 zł | 19 479 999 zł | 106 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 405 832 zł w kredycie na 13 253 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 253 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 403 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 656 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 140 zł czyli o 23 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 403 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
