Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 894 zł na 10 lat będzie kosztował 2 337 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 834 457 zł
| Cena: | 1 440 894 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 811,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 834 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 337 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 805 zł | 8% | 10 lat | 2 103 417 zł | 280 149 zł | 1 823 268 zł | 11 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 983 zł | 8% | 10 lat | 2 570 843 zł | 342 404 zł | 2 228 439 zł | 13 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 894 zł | 4% | 10 lat | 2 365 948 zł | 316 752 zł | 2 049 196 zł | 13 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 440 894 zł | 18% | 10 lat | 2 273 731 zł | 299 230 zł | 1 974 500 zł | 10 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 894 zł w kredycie na 1 325 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1325623 zł.
| Kwota kredytu: | 1 325 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 766 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 717 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
