Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 894 zł na 10 lat będzie kosztował 2 273 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 974 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 834 457 zł
| Cena: | 1 440 894,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 811,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 834 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 273 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 974 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 805 zł | 18% | 10 lat | 2 046 358 zł | 269 307 zł | 1 777 050 zł | 9 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 983 zł | 18% | 10 lat | 2 501 104 zł | 329 154 zł | 2 171 950 zł | 11 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 894 zł | 8% | 10 lat | 2 337 130 zł | 311 276 zł | 2 025 854 zł | 12 392 zł |
| Większy wkład własny | 1 440 894 zł | 28% | 10 lat | 2 210 331 zł | 287 185 zł | 1 923 147 zł | 8 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 894 zł w kredycie na 1 181 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181534.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 117 zł czyli o 2 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
