Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 982 zł na 10 lat będzie kosztował 2 337 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 834 631 zł
| Cena: | 1 440 982,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 851,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 834 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 337 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 884 zł | 8% | 10 lat | 2 103 546 zł | 280 166 zł | 1 823 380 zł | 11 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 585 081 zł | 8% | 10 lat | 2 571 001 zł | 342 425 zł | 2 228 576 zł | 13 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 982 zł | 4% | 10 lat | 2 366 093 zł | 316 771 zł | 2 049 322 zł | 13 113 zł |
| Większy wkład własny | 1 440 982 zł | 18% | 10 lat | 2 273 870 zł | 299 249 zł | 1 974 621 zł | 10 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 982 zł w kredycie na 1 325 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1325704.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 325 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 766 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 718 zł czyli o 2 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
