Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 056 zł na 10 lat będzie kosztował 2 210 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 923 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 834 776 zł
| Cena: | 1 441 056,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 885,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 834 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 210 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 923 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 951 zł | 28% | 10 lat | 1 989 523 zł | 258 495 zł | 1 731 027 zł | 8 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 585 162 zł | 28% | 10 lat | 2 431 639 zł | 315 939 zł | 2 115 700 zł | 9 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 441 056 zł | 18% | 10 lat | 2 273 987 zł | 299 264 zł | 1 974 723 zł | 10 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 056 zł w kredycie na 1 037 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037561.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 382 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 519 zł czyli o 2 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
