Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 411 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 411 306 zł na 10 lat będzie kosztował 21 818 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 973 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 349 219 zł
| Cena: | 14 411 305,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 629 200,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 349 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 818 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 844 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 973 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 076 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 871 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 852 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 487 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 411 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 970 175 zł | 28% | 10 lat | 19 636 845 zł | 2 560 442 zł | 17 076 403 zł | 80 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 852 436 zł | 28% | 10 lat | 24 000 588 zł | 3 129 429 zł | 20 871 159 zł | 98 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 411 306 zł | 18% | 10 lat | 22 452 814 zł | 2 965 414 zł | 19 487 400 zł | 106 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 411 306 zł w kredycie na 10 376 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 376 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 447 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 823 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 196 zł czyli o 25 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 447 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
