Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 312 zł na 10 lat będzie kosztował 2 337 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 026 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 835 279 zł
| Cena: | 1 441 311,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 003,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 835 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 337 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 026 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 181 zł | 8% | 10 lat | 2 104 027 zł | 280 230 zł | 1 823 797 zł | 11 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 585 443 zł | 8% | 10 lat | 2 571 589 zł | 342 503 zł | 2 229 085 zł | 13 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 441 312 zł | 4% | 10 lat | 2 366 634 zł | 316 844 zł | 2 049 791 zł | 13 116 zł |
| Większy wkład własny | 1 441 312 zł | 18% | 10 lat | 2 274 390 zł | 299 317 zł | 1 975 073 zł | 10 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 312 zł w kredycie na 1 326 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1326007.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 326 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 766 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 721 zł czyli o 2 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
