Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 337 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 026 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 835 424 zł
| Cena: | 1 441 385,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 037,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 835 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 337 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 026 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 247 zł | 8% | 10 lat | 2 104 135 zł | 280 244 zł | 1 823 891 zł | 11 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 585 525 zł | 8% | 10 lat | 2 571 721 zł | 342 521 zł | 2 229 200 zł | 13 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 441 386 zł | 4% | 10 lat | 2 366 756 zł | 316 860 zł | 2 049 896 zł | 13 117 zł |
| Większy wkład własny | 1 441 386 zł | 18% | 10 lat | 2 274 507 zł | 299 333 zł | 1 975 174 zł | 10 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 386 zł w kredycie na 1 326 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1326075.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 326 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 766 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 722 zł czyli o 2 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
