Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 337 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 026 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 835 437 zł
| Cena: | 1 441 392,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 040,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 835 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 337 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 026 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 253 zł | 8% | 10 lat | 2 104 145 zł | 280 246 zł | 1 823 899 zł | 11 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 585 532 zł | 8% | 10 lat | 2 571 733 zł | 342 522 zł | 2 229 210 zł | 13 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 441 393 zł | 4% | 10 lat | 2 366 767 zł | 316 861 zł | 2 049 905 zł | 13 117 zł |
| Większy wkład własny | 1 441 393 zł | 18% | 10 lat | 2 274 517 zł | 299 334 zł | 1 975 183 zł | 10 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 393 zł w kredycie na 1 326 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1326081.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 326 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 766 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 722 zł czyli o 2 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
