Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 804 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 836 247 zł
| Cena: | 1 441 804,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 229,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 836 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 624 zł | 18% | 10 lat | 2 047 650 zł | 269 477 zł | 1 778 173 zł | 9 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 585 984 zł | 18% | 10 lat | 2 502 683 zł | 329 361 zł | 2 173 322 zł | 11 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 441 804 zł | 8% | 10 lat | 2 338 606 zł | 311 473 zł | 2 027 133 zł | 12 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 441 804 zł | 28% | 10 lat | 2 211 727 zł | 287 366 zł | 1 924 361 zł | 8 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 804 zł w kredycie na 1 182 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182280.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 126 zł czyli o 2 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
