Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 951 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 836 536 zł
| Cena: | 1 441 951,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 297,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 836 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 756 zł | 18% | 10 lat | 2 047 859 zł | 269 505 zł | 1 778 354 zł | 9 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 586 146 zł | 18% | 10 lat | 2 502 939 zł | 329 395 zł | 2 173 544 zł | 11 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 441 951 zł | 8% | 10 lat | 2 338 845 zł | 311 505 zł | 2 027 340 zł | 12 401 zł |
| Większy wkład własny | 1 441 951 zł | 28% | 10 lat | 2 211 953 zł | 287 395 zł | 1 924 558 zł | 8 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 951 zł w kredycie na 1 182 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182400.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 127 zł czyli o 2 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
