Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 420 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 420 253 zł na 10 lat będzie kosztował 22 466 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 499 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 366 820 zł
| Cena: | 14 420 252,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 633 316,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 366 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 466 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 967 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 499 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 449 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 013 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 985 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 978 227 zł | 18% | 10 lat | 20 220 078 zł | 2 670 530 zł | 17 549 549 zł | 96 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 862 278 zł | 18% | 10 lat | 24 713 429 zł | 3 263 981 zł | 21 449 448 zł | 117 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 420 253 zł | 8% | 10 lat | 23 101 245 zł | 3 087 809 zł | 20 013 436 zł | 124 014 zł |
| Większy wkład własny | 14 420 253 zł | 28% | 10 lat | 21 832 263 zł | 2 846 702 zł | 18 985 561 zł | 89 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 420 253 zł w kredycie na 11 824 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 824 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 928 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 753 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 277 zł czyli o 24 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 928 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
