Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 420 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 420 253 zł na 10 lat będzie kosztował 23 389 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 247 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 366 820 zł
| Cena: | 14 420 252,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 633 316,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 366 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 389 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 142 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 247 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 222 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 271 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 013 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 978 227 zł | 4% | 10 lat | 21 050 685 zł | 2 828 345 zł | 18 222 340 zł | 118 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 862 278 zł | 4% | 10 lat | 25 728 615 zł | 3 456 866 zł | 22 271 749 zł | 144 347 zł |
| Większy wkład własny | 14 420 253 zł | 8% | 10 lat | 23 101 245 zł | 3 087 809 zł | 20 013 436 zł | 124 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 420 253 zł w kredycie na 13 843 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 843 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 599 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 442 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 691 zł czyli o 22 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 599 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
