Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 420 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 420 253 zł na 10 lat będzie kosztował 23 101 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 013 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 366 820 zł
| Cena: | 14 420 252,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 633 316,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 366 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 101 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 087 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 013 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 012 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 014 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 247 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 499 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 978 227 zł | 8% | 10 lat | 20 791 120 zł | 2 779 028 zł | 18 012 093 zł | 111 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 862 278 zł | 8% | 10 lat | 25 411 369 zł | 3 396 590 zł | 22 014 780 zł | 136 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 420 253 zł | 4% | 10 lat | 23 389 650 zł | 3 142 606 zł | 20 247 044 zł | 131 224 zł |
| Większy wkład własny | 14 420 253 zł | 18% | 10 lat | 22 466 754 zł | 2 967 255 zł | 19 499 498 zł | 106 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 420 253 zł w kredycie na 13 266 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 266 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 407 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 674 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 287 zł czyli o 23 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 407 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
