Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 442 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 442 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 212 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 924 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 836 750 zł
| Cena: | 1 442 059,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 347,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 836 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 212 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 924 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 854 zł | 28% | 10 lat | 1 990 908 zł | 258 675 zł | 1 732 232 zł | 8 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 586 266 zł | 28% | 10 lat | 2 433 331 zł | 316 159 zł | 2 117 173 zł | 9 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 442 060 zł | 18% | 10 lat | 2 275 570 zł | 299 473 zł | 1 976 098 zł | 10 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 442 060 zł w kredycie na 1 038 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038283.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 527 zł czyli o 2 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
