Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 442 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 442 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 976 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 836 750 zł
| Cena: | 1 442 059,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 347,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 836 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 976 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 854 zł | 18% | 10 lat | 2 048 013 zł | 269 525 zł | 1 778 488 zł | 9 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 586 266 zł | 18% | 10 lat | 2 503 127 zł | 329 420 zł | 2 173 707 zł | 11 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 442 060 zł | 8% | 10 lat | 2 339 021 zł | 311 528 zł | 2 027 493 zł | 12 402 zł |
| Większy wkład własny | 1 442 060 zł | 28% | 10 lat | 2 212 120 zł | 287 417 zł | 1 924 703 zł | 8 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 442 060 zł w kredycie na 1 182 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182489.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 128 zł czyli o 2 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
