Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 442 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 442 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 367 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 050 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 836 750 zł
| Cena: | 1 442 059,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 347,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 836 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 367 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 050 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 854 zł | 4% | 10 lat | 2 131 076 zł | 285 307 zł | 1 845 769 zł | 11 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 586 266 zł | 4% | 10 lat | 2 604 648 zł | 348 709 zł | 2 255 940 zł | 14 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 442 060 zł | 8% | 10 lat | 2 339 021 zł | 311 528 zł | 2 027 493 zł | 12 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 442 060 zł w kredycie na 1 384 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1384377.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 384 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 844 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 369 zł czyli o 2 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
