Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 442 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 442 114 zł na 10 lat będzie kosztował 2 367 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 050 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 836 856 zł
| Cena: | 1 442 113,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 372,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 836 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 367 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 050 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 902 zł | 4% | 10 lat | 2 131 155 zł | 285 318 zł | 1 845 838 zł | 11 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 586 325 zł | 4% | 10 lat | 2 604 746 zł | 348 722 zł | 2 256 024 zł | 14 436 zł |
| Większy wkład własny | 1 442 114 zł | 8% | 10 lat | 2 339 108 zł | 311 540 zł | 2 027 568 zł | 12 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 442 114 zł w kredycie na 1 384 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1384429.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 384 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 844 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 370 zł czyli o 2 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
