Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 442 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 442 295 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 976 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 837 213 zł
| Cena: | 1 442 295,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 455,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 837 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 976 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 298 066 zł | 18% | 10 lat | 2 048 348 zł | 269 569 zł | 1 778 778 zł | 9 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 586 525 zł | 18% | 10 lat | 2 503 536 zł | 329 474 zł | 2 174 063 zł | 11 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 442 295 zł | 8% | 10 lat | 2 339 403 zł | 311 579 zł | 2 027 824 zł | 12 404 zł |
| Większy wkład własny | 1 442 295 zł | 28% | 10 lat | 2 212 481 zł | 287 464 zł | 1 925 017 zł | 8 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 442 295 zł w kredycie na 1 182 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182682.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 130 zł czyli o 2 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
